売マンション 下田市 田牛 3LDK

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価格 1,580万円 階建/階 4階建/3～4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊豆急行 / 伊豆急下田駅 徒歩6300ｍ
[バス利用可] バス10分 碁石浜 停歩12分
所在地 静岡県下田市田牛
築年月 1988年3月(築36年8ヶ月) 面積 壁芯 96.25㎡ 間取り 3LDK

ポイント

メゾネット　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南ヨーロッパ風に美しく整備された『碁石が浜分譲地』内のリゾートマンション。３階９６㎡のメゾメットタイプ。管理体制も充実しています。プライベートビーチ感覚の碁石が浜海水浴場浜へ１．１Ｋｍ徒歩１４分。
  • 室内洗濯機置き場

    アピールポイント

    １Ｆのバルコニーから海一望、２Ｆのバルコニーから山一望。その日の気分で海・山の景色を楽しみながらＢＢＱ。リゾート向きですが３ＬＤＫのゆとりの間取りは定住も大丈夫。駐車場は無料。下田の市街地まで車で１０分足らず。もちろん温泉引き込み可。多々戸、入田、大浜、田牛海水浴場なども近く、マリンスポーツ好きの方にもお勧めです。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 伊豆急下田駅 徒歩6300ｍ
    [バス利用可] バス10分 碁石浜 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 静岡県下田市田牛
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 16.42万円/㎡
    管理費 13,000円/月 修繕積立金 5,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 水道基本料：2,750円/月、　温泉基本料：3,300円/月、　分譲地管理費・汚水処理代：63,720円/年、　ＣＡＴＶ視聴費：1,540円/月
    その他一時金 修理充当金：450,000円、　ＣＡＴＶ加入金：44,000円、　ＣＡＴＶ接続費：22,000円
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　ＩＨクッキングヒーター　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：循環装置使用
    ■費用等：温泉権加入金：５５０，０００円（初回のみ）　温泉権利

    更新料：３３０，０００円（１０年毎）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･8　洋 6　LDK 16）
    専有面積 壁芯 96.25㎡ バルコニー 19.88㎡
    階建/階 4階建/3～4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年3月(築36年8ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(伊豆急ハウジング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983048588 管理番号 S1699M
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    伊豆みらいリゾート(株)

    交通：
    伊豆急行／伊豆急下田　徒歩2分
    住所：
    静岡県下田市東本郷１丁目７－２１　
    TEL：
    0558-25-1231
    FAX：
    0558-27-0389
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２９８７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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